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Item 01 - HL04-03 1331 West Wall Street
Cc/ ITEM • 1 . 1 (1 P�2tt- TO: HONORABLE MAYOR, CITY COUNCIL MEMBERS AND THE PLANNING AND ZONING COMMISSIONPA')FROM: ROGER NELSON, CITY MANAGER H.T. HARDY, DIRECTOR OF DEVELOPMENT SERVICES ' P\ MEETING DATE: DECEMBER 21, 2004 SUBJECT: DEVELOPMENT SERVICES TECHNICAL REPORT OF HISTORIC LANDMARK SUBDISTRICT APPLICATION HL04-03 II Grapevine y�, APPLICANT: City of Grapevine Lake dove Ra. • �• I.H.I635 • wes ' PROPERTY LOCATION AND SIZE: ! ' ;11101, 11,4 The subject property is addressed at 1331 West Wall Street and is platted as Block 1, Dellwood Acres. The Hall-Johnson s?' A1)/por1 site contains 2.26 acres and has approximately 269 feet of frontage along west Wall Street and 112 feet I LJ •T- _ _ of frontage along Pebble Brook Drive. „ m Glade Rd. I- O 3 REQUESTED HISTORIC LANDMARK SUBDISTRICT AND COMMENTS: The applicant is requesting a Historic Landmark Subdistrict designation for the property addressed at 1331 West Wall Street and platted as Block 1, Dellwood Acres to be known as the Henry Hiram Yancy Farmhouse. The Historic Preservation Commission at their November 10, 2004 meeting adopted the preservation criteria for the Henry Hiram Yancy Farmhouse. Preservation criteria for this proposed district addressing such issues as setbacks, driveways, parking, exterior finishes and other architectural embellishments have been established by the Historic Preservation Commission to preserve the historic integrity of the property. See the attached preservation criteria. This request was tabled at the Novemeber 16, 2004 meeting at the applicant's request. O:\ZCU\HL04-03.4 1 December 13,2004(12:26PM) PRESENT ZONING AND USE: The property is currently zoned "PO" Professional Office District and is being used as a single family residence. HISTORY OF TRACT AND SURROUNDING AREA: The subject property was zoned "R-3" Multiple Family District prior to the 1984 City Rezoning. In 1984 the City changed the zoning designation for the site to "PO" Professional Office District. The properties to the east and west were zoned "R-1" Single Family District. To the north the property was zoned "C-2" Community Business District and to the south the property was zoned "SP" Specific Use Permit. SURROUNDING ZONING AND EXISTING LAND USE: NORTH: "HC" Highway Commercial District— retail businesses SQUTH: "R-7.5" Single Family District— single family homes EAST: "PO" Professional Office District and "R-7.5" Single Family District— apartment complex and single family homes WEST: "R-.75" Single Family District and "R-12.5" Single Family District — single family homes AIRPORT IMPACT: This site is not located within any of the noise zones as defined on the "Aircraft Sound Exposure: Dallas/Fort Worth Regional Airport Environs" map. MASTER PLAN APPLICATION: The Master Plan designates the subject property as a Low Intensity Commercial land use. The applicant's proposal is in compliance with the Master Plan. /rs O:\ZCIAHL04-03.4 2 December 13,2004(12:26PM) Otl .023® \ 9 10 5 iMIMI��NM� 6 \R\1-7.5 5 /y MID .�i- _ , •• -0 'S PT7 ~ GU TR l# 1A ie 5.308 ACPO NPT 2 NPT 1 CC CC 30 . R-7.5 2 „will TR 4J r 5.306 AC b 3A 11 DEAN/DAVIS Ct.. 746 FD TRIJ2 HCI 1 1 •Ir/ 1 1.15 AC AOO to 1 1,491R7 5 6R 9550 2.4992® �` 5A, 5B1 8R1 TR 4C CCPSE 35155 TR l,2 1 1 ,g 51 501 ea, „, 1 040 5 6R DEAN/DAVIS ,1.637,0 • 0 , 1 ,.,SAC FY-01 1040 0240 Z .2 aa•• +A �0 1 PD ,A .,• me ‘.3•045 2.49920 W NORTI WEST HWY HC , • c0 Q51 eM I. 11. :A ' NPN ,F•90 Iii no !w� c MP vE TR R`HC �p 3a3a A P� R ID4 HC 7 AC 1 s'(OOON A�Q '10 e3�M i HC •« HC 1 71R 4 S A05 LI MIN �R 511 7 AC 91 I 1 4 ,`O •i. TR 4D4B (, 2.17543 0 0 pi o Q TR'HC a .99 AC HC.2l AC TR 3A1A2A . A .070 51 1 abRP,S`1'� 3014'11' 1 5P 5 ` P,.O3 111 PO„ '.,`2 TR g +.91970 ...• .ea + 1 :AC SP #(11-' N B g.3s ...� AC 7AC 4 IOC/2 ,R, R-7.5R $' 41111,411116111- Eilv 99R• oei0 wrp ^�e0 ,.686® c• 3U 3V ' T• 25 .ZS 25 tit. MU R-7.5 951 AC 25 5 °4 .46 SUM‘. 17R , I WvwM :� `: TAj 16R R=7. gil IA 4a IA '• • ,2 TR9R2 R-7.5 st gli imi sstA -3Mal R-7.5 MI' I RTR 2 HEATH {t ST ST TR' ° 9R3F R3E R INI e.'R-7.5 9 '7 R-7:5 2 3 2R2 2R1 2R2 2R1 AIIIIII g AD AC 2 ^. �©� • ig 3 1 3 � I 3 1 U R-12:5 3 inala.. �1 ELY ST ST 18 • 1 $ 17 0��.�' o�V 4 1 y 0171.40:10G1F.71 ' ' 1111 57T5R A R-12:55 17 s id a '"" 5 0 ts 5 1 R7.512 8 B R 1Mill - — 14 i. IIIII 6 15 g 8 1In NI YQ 111.1/4. 14 111 ' 1,... 1 7 7 03 4 &5 U 'Ibi0• TR 9M r. ea 1 3AC I 111111111111 8 ,I 13 + 6 6 1 X • ,i 9 SEER 9 12 ►'' miII 9 P•F� 13 .ilNan TR floe • 0 HL04-03 .. 1331 W WALL SIR E E T 1 inch equals 300 feet (lbri CITY OF GRAPEVINE HISTORIC LANDMARK SUBDISTRICT APPLICATION 1. APPLICANT/AGENT NAME ROGER NELSON, CITY MANAGER COMPANY NAME CITY OF GRAPEVINE ADDRESS P 0 BOX 95104 CITY/STATE/ZIP GRAPEVINE, TEXAS 76099 WORK PHONE 817-410-3154 FAX NUMBER 817-410-301R 2. APPLICANTS INTEREST IN SUBJECT PROPERTY PRESERVATION OF THE YANCY FARMHOUSE 3. PROPERTY OWNER(S) NAME SUSAN MASSEY ADDRESS 1331WEST WALL STREET CITY/STATE/ZIP GRAPEVINE. TEXAS 76051 WORK PHONE FAX NUMBER 4. ADDRESS OF PROPERTY FOR HISTORIC LANDMARK DESIGNATION 1331WEST WALL STREET LEGAL DESCRIPTION: LOT , BLOCK 1 , ADDITION DELLWOOD ACRES SIZE OF SUBJECT PROPERTY ACRES SQUARE FEET METES & BOUNDS MUST BE DESCRIBED ON 8 1/2" X 11" SHEET 5. PRESENT ZONING CLASSIFICATION "PO" PROFESSIONAL OFFICE 6. PRESENT USE OF PROPERTY RESIDENCE 7. SIGNATURE TO AUTHORIZE A ZONE CHANGE REQUEST AND PLACING A HISTORICAL co, LANDMARK SUBDISTRICT REQUEST SIGN ON THE SUBJECT PROPERTY. O:\ZCU\FORMSIAPPHIST 2 1/99 www.ci.grapevine.bc.us • THE DEVELOPMENT SERVICES STAFF WILL DETERMINE THE AGENDA FOR EACH OF THt) PUBLIC HEARING DATES. BASED ON THE SIZE OF THE AGENDA. YOUR APPLICATION MAY BE RESCHEDULED TO A LATER DATE. APPLICANT (PRINT) ROGER NELSON, CITY MANAGER APPLICANT SIGNATURE ,l OWNER (PRINT) OWNER SIGNATURE O:\ZCU\FORMSWPPHIST 3 1/99 www.ci.grapevine.bc.us z -04- 4- 4- c: 0 0 c -.0 4- 4- 4� c 0 0 c c a) L- o E a) 0 cc E &W- 0 CO co C: 0 LZ 0 r cu 0 c 0 N Cl) (6 0) 0 0 0 0 ci m (D C -i C: 0)"0 0 2' c cl):g 0 0 co < 0 ,10 O 'o 0 0- E 0 U QE O 0 0 0 c .0, tcs > a 2 0 > o.1E 2 CLto .0 :3 a :3 CL cn 0 0 0)to a 0 U) 0) (D E E o.0- 10 0 0 ca z 0 a) E cc CD 0 Co C: = 0 CD 0 ca = = 0 �: 0= 0 C o °a0(D 0 a) (D CL :3 Ln :3 cn X X X J. -Z "r a) 0 3.0 —M g 4 cj 6 0 a) co co a) E cD U) �02 E E 0) V) 03 EE 0 0 0 ca 0 0 cu tn .-j LU -C a) 3 (a (D cm m CC. 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